Pouvoir d’achat : Rouen, l’alternative gagnante à Paris

Rouen, une des meilleures alternatives pour quitter Paris

12 500 parisiens quittent chaque année la capitale, cherchant à s’éloigner de ses loyers prohibitifs tout en bénéficiant d’une forte qualité de vie.

Rouen, 1re Métropole de France à 1h de Paris et des Plages, se positionne comme une alternative attractive. Offrant un cadre de vie agréable et un pouvoir d’achat bien supérieur à celui de la capitale, le territoire de Rouen Seine-Eure attire chaque année plus de 1 000 habitants.

Un pouvoir d’achat immobilier bien plus avantageux

L’immobilier représente le principal poste de dépenses des ménages, et c’est dans ce domaine que Rouen tire son épingle du jeu. Selon une étude récente, le prix moyen du m² pour acquérir un appartement ancien à Rouen est largement inférieur à celui de Paris. Pour un logement de 80 m², un ménage doit percevoir des revenus d’environ 59 387€ brut par an à Rouen, contre 228 254€ à Paris. La Métropole de Rouen est également l’une des moins onéreuses en France.

Cette disparité permet à de nombreux habitants d’envisager l’accession à la propriété, un rêve souvent inaccessible pour les Parisiens. En outre, on estime que les loyers sont en moyenne inférieurs de 40 % par rapport à ceux de la capitale.

Une vie quotidienne bien moins onéreuse

Au-delà du logement, le coût de la vie quotidienne à Rouen est bien plus abordable. Les dépenses courantes, qu’il s’agisse de l’alimentation, des loisirs ou des services, sont largement plus modérées.

Les habitants peuvent ainsi profiter d’une offre culturelle et gastronomique variée sans devoir consacrer une part excessive de leur budget. Rouen est ainsi la seule ville française à avoir intégré le réseau Unesco « Ville créative » dans le domaine de la gastronomie.

Que ce soit pour faire ses courses, aller dans les nombreux restaurants ou pratiquer des activités sportives, le pouvoir d’achat des Rouennais est largement plus avantageux.

Rouen, la métropole la mieux desservie en train vers et depuis Paris

Côté transport, le territoire se Rouen se trouve à seulement 1h de Paris et proche de ses aéroports internationaux.

La liaison ferroviaire offre en moyenne 64 allers/retours Rouen-Paris par jour* faisant de Rouen la Métropole la mieux reliée avec la capitale en terme de fréquence., le tout avec une ponctualité de 92%.

Cette forte fréquence constitue un atout majeur pour les habitants du territoire. Grâce à cette connectivité renforcée, il est possible de profiter des opportunités de Paris tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus serein et abordable en Normandie. La flexibilité des horaires permet également d’adapter son emploi du temps aux exigences du quotidien, rendant les déplacements plus pratiques et fluides.

* Exemple : 31 allers et 33 retours constatés pour la journée du 20 janvier 2025

Un cadre de vie préservé

Si le coût de la vie est plus faible à Rouen, la qualité de vie n’est pas en reste. Située à moins d’une heure de la mer et traversée par la Seine, le territoire de Rouen offre un environnement verdoyant et une richesse patrimoniale remarquable.

Plus de 52 000 étudiants, de nombreux établissements d’enseignement supérieur (plus de 80 écoles spécialisées, des écoles d’ingénieurs, une université pluridisciplinaire…), une dynamique économique en croissance et une scène culturelle animée contribuent à faire de Rouen une métropole attractive.

La forêt à moins de 15 minutes

A moins de 15 minutes rejoignez l’une des nombreuses forêts du territoire pour pratiquer une activité physique ou une simple promenade en famille. Les forêts domaniales de Roumare, la forêt Verte et la forêt de la Londe font partie des 17 Forêts  d’Exception® françaises.

Un parc régional de 90 000 hectares : à pied sur les 500 km de chemins de randonnée ou le long des berges de la Seine, à bicyclette, sur la véloroute des impressionnistes ou sur la route des fruits, entre fleuve et arbres fruitiers… Les idées de promenades, loisirs et découvertes ne manquent pas dans cet environnement préservé.

En bateau au fil du fleuve, la Seine dévoile une multitude de visages qui sauront ravir les amoureux des activités de plaisance et de nature.

Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 52 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).