Rouen Seine Cité : nouvelles initiatives pour les projets tertiaires
Attractivité
Développer les activités tertiaires supérieures d’un territoire et attirer de nouveaux emplois stratégiques nécessite de disposer d’ensembles immobiliers de bureaux neufs. La métropole rouennaise doit renforcer son offre pour rester attractive dans le cercle des grandes métropoles françaises. A l’heure de la tertiarisation de l’économie, le projet Seine Cité et la création d’un nouveau quartier d’affaires d’ici 2030 vont répondre à ce défi de taille, et illustrer l’ambition de la métropole rouennaise dans ce domaine stratégique.
Un projet urbain d’envergure, construit autour du fleuve
Déployé sur les deux rives de la Seine, Rouen Seine Cité s’appuie principalement sur trois projets majeurs : Luciline, premier écoquartier de la Métropole installé sur 9 hectares à l’ouest de Rouen qui offre déjà à ce jour près de 20 000 m² de bureaux ; l’écoquartier Flaubert sur la rive sud qui proposera à terme 220 000 m² pour les activités économiques et 190 000 m² pour l’habitat et enfin le futur quartier de la nouvelle gare de Rouen atteindra près de 250 000 m² de logements, d’activités et de tertiaire supérieur. La rénovation du centre historique de Rouen et le réaménagement des quais complètent ce projet de recomposition urbaine et participent à la construction d’une éco-cité moderne et innovante, rééquilibrée autour de son fleuve.
Attirer les promoteurs et investisseurs et produire un effet levier
Afin d’accompagner cette mutation majeure et convaincre les promoteurs d’investir sur son territoire, la Métropole Rouen Normandie va s’appuyer sur une nouvelle entité, la SEMRI (Société d’Économie Mixte Rouen Immobilier), chargée de lancer et de développer des projets d’immobilier de bureau. Rassemblant les collectivités territoriales et plusieurs organismes bancaires – Caisse des dépôts, Crédit Agricole Normandie-Seine et CIC Nord Ouest – cet organisme complètera l’action de Rouen Normandie Aménagement, l’opérateur public d’aménagement de la Métropole, et permettra de faire un effet levier de financement sur les projets futurs. En mobilisant ainsi l’ensemble de ces ressources, la Métropole Rouen Normandie entend bien devenir l’acteur central du développement tertiaire de son territoire et inventer avec Rouen Seine Cité « le centre de la métropole du XXIe siècle ».
Rouen, pionnière de la solidarité : 45 mini-maisons pour sortir de la rue
Sur la Métropole Rouen Normandie, le programme «Un Toit Vers l’Emploi» loge des personnes en situation de rue dans des mini-maisons en bois fabriquées à Rouen. Derrière ces chiffres, tout un territoire a su lever les obstacles pour faire une place à cette proposition innovante.
À Rouen, découvrez le pont Gustave-Flaubert, un pont levant unique
À Rouen, 64 hectares de foncier pour de nouveaux projets industriels et logistiques
À Rouen, HAROPA PORT ouvre deux appels à projets représentant 64,5 ha de foncier : 51,2 ha sur la plateforme industrielle de Grand-Couronne et 13,3 ha sur Rouen/Elie/Quevilly. Des sites destinés à de nouvelles activités industrielles et logistiques.
Pourquoi choisir Rouen plutôt que Paris ?
À seulement 1h de Paris, Rouen s’impose comme une alternative de plus en plus attractive pour les actifs, les entrepreneurs et les familles. Sans renoncer à la proximité de la capitale, la métropole rouennaise offre un cadre de vie plus apaisé, des coûts plus maîtrisés et un environnement propice au développement professionnel comme à l’épanouissement personnel.