L’ECO HUB de Bosgouët, une ZAE de 12 000 m² tournée vers l’écoconception
32 000 m² de surfaces dont 12 000 m² de potentiel à bâtir
L’Eco Hub de Bosgouët est un projet de développement économique durable situé en Normandie, au cœur de l’Axe-Seine, à un emplacement stratégique entre Rouen, Le Havre et Caen. Il vise à accueillir rapidement des activités industrielles et tertiaires en lien avec les filières locales, tout en favorisant la relocalisation et la transition écologique.
Le site s’étend sur une parcelle de 32 000 m², avec un potentiel de 12 000 m² de bâti. Il est conçu pour être modulable, durable et résilient, intégrant des infrastructures telles que des ateliers, des bureaux, un espace d’Eco-Working, ainsi que des installations de production d’énergie renouvelable (ombrières photovoltaïques, panneaux solaires).
Le projet s’inscrit dans une logique de développement vertueux : circuits courts, production responsable, faible empreinte carbone, et insertion paysagère. Il ambitionne également de renforcer l’employabilité locale en attirant des entreprises innovantes dans les domaines de la construction écologique, de l’énergie, de la mobilité électrique, et de la transformation de produits agricoles.
Caractéristiques
- Surface totale de la parcelle : 32 000 m²
- Potentiel bâti : 12 000 m²
- Continuité de la zone d’activités économiques (ZAE) actuelle
- Projet de cellule d’activité : atelier/bureaux
- Concept d’Eco-Working des activités présentes
- Bâti durable et résilient, conçu pour ne pas être obsolète dans 10 ans
- Production d’énergie renouvelable : ombrières photovoltaïques et panneaux solaires
Localisation
- Situé sur les axes pendulaires Rouen/Le Havre et Rouen/Pont-l’Évêque/Caen
- À mi-chemin entre Rouen et Pont-Audemer
- Au carrefour des autoroutes A28 et A13
- En plein cœur de l’Axe-Seine
Atouts
- Projet opérationnel à court terme
- Relocalisation d’activités industrielles à faible empreinte carbone
- Développement économique local accéléré
- Approvisionnement durable, circuits courts, production responsable
- Parcours résidentiel proposé au sein du Hub
- Favorise l’employabilité locale
- Insertion paysagère du projet
500 autres offres immobilières
disponibles
Avec l’ensemble des partenaires immobiliers du territoire, nous vous proposons plus de 500 offres immobilières pour répondre à votre besoin sur le territoire de Rouen en Normandie, un territoire de 800 000 habitants situé à seulement 1h des Plages et de Paris la Défense.
Vous avez un projet ?
Découvrez nos services gratuits d’accompagnement
Vous avez un projet de création, développement ou implantation d’entreprise ? Contactez nous pour en savoir plus sur les atouts de Rouen, un territoire de 800 000 habitants à 1h des Plages et de Paris.
Nous accompagnons gracieusement et en toute confidentialité, les entreprises dans toutes les phases de leur installation : aides à la recherche immobilière ou foncières, aides financières, recrutements, réponses aux besoins commerciaux ou en matière de communication etc…
Rouen, un territoire
de 800 000 habitants
Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.
Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).