Atelier Grandin Noury

Local à louer (atelier / bureaux) sur le parc d’activités Grandin Noury. Le parc, localisé sur la commune d’Elbeuf, au sud de Rouen, bénéficie d’un positionnement médian entre Caen, Le Havre et Paris. Il dispose d’une bonne accessibilité à l’A13 via les échangeurs des Essarts (Caen / Le Havre) et de Criquebeuf-sur-Seine (Paris). Cette zone s’intègre dans un environnement naturel exceptionnel (trame verte et bleue). Quatorze lots sous maîtrise d’ouvrage Métropole Rouen Normandie pour l’essentiel, permettent d’accueillir en priorité des entreprises artisanales et de services à l’industrie dans un bassin industriel avec de grands donneurs d’ordre comme RENAULT Cléon, BASF Agri Production, SANOFI Chimie…

Caractéristiques

Local à louer de l’ordre de 372 m² répartis sur deux niveaux :

• Rez-de-chaussée : atelier de 300 m²
• Premier étage : 72 m² répartis en trois bureaux et sanitaires
• Porte sectionnelle
• Chauffage par aérothermes dans l’atelier et électrique dans les bureaux

Base de loyer : 50 € HT/m²/an au lieu de 45 € HT/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Type de bail : 3/6/9 (ou dérogatoire).

Répercussion de la taxe foncière incluant la TEOM (4172 € en 2019)

Localisation & accessibilité

Parc Grandin Noury – 20 rue de Rouen – Atelier n°2 – 76500 ELBEUF

Proximité échangeurs A13, Les Essarts (Caen et Le Havre), Criquebeuf-sur-Seine (Paris)

Positionnement médian entre Caen, Le Havre et Paris

Entreprises et structures installées sur le parc d’activités Grandin Noury à Elbeuf :

• ACHT Construction mécanique, électricité, instrumentation, automatisme
• APA  Bols vibrants et machines spéciales
• FLOW SERV SIHI SAS  Réparation de pompes industrielles / Vente de pièces neuves et pièces
• SNECLIM  Électricité et climatique
• Ambulances Elbeuviennes
• SSIAD Aide & soins à domicile
• ESA  Equipe spécialisée Alzheimer
• Service des Eaux Métropole
• Les Robins du Bio  Société Coopérative d’Intérêt Collectif / Boutique  bio
• JMT Alimentation Animale
• Top Lots