7 880 m²
Bureaux & Activités
Location & Vente

Situé au sud de Rouen, sur la commune de Petit-Couronne, un programme immobilier d’une surface totale de 7 880 m², composé de bureaux et locaux d’activités, disponible à la vente et à la location.

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026

Caractéristiques :

Bureaux :

• Bureaux en R+3
• 1 970 m² de surface totale de bureaux
• 3 plateaux de 656 m² de SDP divisibles, à partir de 140 m²
• Parking couvert au RDC
• Parking extérieur

Locaux d’activités :

• 5 780 m² de SDP divisibles à partir de 220 m²
• Locaux composés d’une surface au sol et d’une surface en mezzanine
• Hauteur libre : 6,60 m & Hauteur sous bac : 7,50 m
• Portes sectionnelles 4 x 3,50
• Places de parking extérieur

Localisation :

• Au sud de Rouen, proche des communes de Grand-Couronne, Saint-Etienne-du-Rouvray, Oissel, Grand-Quevilly
• À proximité immédiate de l’A13 direction Paris-Le Havre-Caen
• À 15 minutes de Rouen

Atouts :

• Proche des axes autoroutiers stratégiques
• Une offre complémentaire de bureaux et locaux d’activités

Conditions financières :

• Pour les bureaux : à partir de 2 090 €HT/m² de SDP
• Pour les locaux d’activités : 1 450 €HT/m² de SDP pour des locaux bruts, fluides en attente.

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Rouen, un territoire
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