Locaux
commerciaux
au 105
à Rouen
L’espace 105, situé sur les quais de Seine de Rouen, propose des cellules commerciales à la location.
Ce nouveau lieu s’organise autour des loisirs, de la culture et du bien-être, avec un univers insolite qui encourage les rencontres, l’inattendu et le partage.
Le projet comprend des commerces, des espaces tertiaires et de coworking et un hôtel 4* avec spa, bar et piscine en roof-top.
Caractéristiques
L’espace 105 s’articule autour de 2 hangars, le 105 bis et le Grand 105.
105 bis :
- Immeuble en R+3 + combles
- Locaux commerciaux en RDC de 215 à 236m² avec espaces extérieurs (terrasses)
- Les étages accueilleront des espaces tertiaires d’entreprises locales et du coworking
Le Grand 105 :
- Immeuble en R+3 + combles
- Cellules commerciales au RDC et R+1
- Le secteur ouest accueillera un hôtel 4*, un spa, un restaurant/bar et une piscine en roof-top
- 30 places de stationnement dédiées à l’hôtel
Les bâtiments seront séparés par une place centrale.
Localisation
- Accessible depuis les transports en commun, ligne T4 avec liaison directe vers la gare SNCF
- À 5 min du centre-ville historique de Rouen
- Proximité A13 – À 1h30 de Paris Centre et 1h du Havre
- Un parking de 250 places, en aval du boulevard Béthencourt, sera mis en place par la Métropole de Rouen
- Rouen Centre
Adresse : 105 Allée François Mitterrand – 76100 ROUEN
Atouts
- Des espaces ouverts, conviviaux et chaleureux
- Au cœur même des quais de Seine rénovés de la rive gauche de Rouen, qui ont remporté le Grand prix Paysage 2018
- Services de proximité
- Vitrine du futur quartier Flaubert
Entreprises et établissements à proximité : Le 108 (siège de la Métropole Rouen Normandie), le 106 salle de concerts, le siège d’Habitat 76, le siège de Sénalia, Village by CA (le 107), le siège de Linkcity…
Promoteur : La Métropolitaine
Architecte : Marc MIMRAM Architecture Ingénierie
Conditions financières
Sur demande
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Rouen, un territoire
de 800 000 habitants
Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.
Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).