Vous êtes à la recherche de locaux pour implanter ou développer votre entreprise ?
Suivez les conseils des professionnels de l’immobilier pour faciliter votre recherche.
Définir vos besoins : Évaluez vos besoins en termes d’espace, de fonctionnalités et d’emplacement. Prenez en compte la taille de votre entreprise, le nombre d’employés à court et moyen terme, les besoins en matière d’espaces de travail, et de stockage. Avez-vous besoin de salles de réunion ou d’espaces communs pour vos employés ? Quelle est la superficie dont vous avez besoin ? Des places parkings ? Ces questions vous aideront à identifier les locaux qui conviennent le mieux à vos besoins.- Déterminez votre budget : Le budget est un facteur clé dans la recherche de locaux. Il est important de déterminer combien vous êtes prêt à dépenser pour le loyer et les charges associées. Assurez-vous de prendre en compte toutes les dépenses, y compris les coûts d’aménagement et de maintenance.
- Choisissez l’emplacement : L’emplacement de vos locaux est un élément important à prendre en compte. Si votre entreprise dépend d’un trafic important, il est important de choisir un emplacement accessible et facile d’accès. Assurez-vous également que l’emplacement est conforme à l’image de votre entreprise et qu’il est situé dans un quartier sûr.
- Trouvez un espace qui peut être adapté à vos besoins futurs : Lorsque vous cherchez des locaux, il est important de prendre en compte vos besoins futurs. Vous pourriez avoir besoin d’agrandir votre entreprise dans le futur, ou vous pourriez avoir besoin de réorganiser l’espace pour répondre aux besoins de votre entreprise. Assurez-vous que l’espace que vous choisissez peut être facilement adapté à vos besoins futurs. De plus, un bail commercial étant de 3, 6 ou 9 ans, il faut pouvoir vous projeter dans le futur. Si vous souhaitez tester le marché, une solution en centres d’affaires pour le démarrage des premiers peut être une bonne alternative.
- Évaluez les équipements et les services disponibles : Les équipements et les services disponibles dans les locaux que vous choisissez peuvent avoir un impact sur votre entreprise. Assurez-vous que l’espace dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour répondre à vos besoins y compris à proximité. Si vous avez besoin d’une connexion Internet rapide, d’un parking pour vos employés ou d’une salle de réunion à louer à proximité ou de restauration, assurez vous que ces équipements sont disponibles.
- Explorer les offres immobilières : Rouen propose une large gamme de biens immobiliers d’entreprise, allant des bureaux aux locaux industriels, en passant par les espaces de coworking. Nous vous accompagnons gracieusement dans votre recherche et nous vous donnons accès aux 500 offres disponibles sur le territoire proposées par l’ensemble de nos partenaires immobiliers.
- Visiter les sites : Prenez le temps de visiter plusieurs sites pour vous faire une idée précise des locaux et de leur environnement. Portez une attention particulière à la qualité des infrastructures, l’accessibilité, la sécurité et les possibilités d’évolution de l’espace.
- Négocier les conditions : Une fois que vous avez trouvé les locaux adaptés, n’hésitez pas à échanger sur les conditions du bail avec le propriétaire ou l’agence immobilière. Les éléments à discuter peuvent inclure la durée du bail, les conditions de révision du loyer, les charges locatives et les travaux éventuels à effectuer.
Parce que le volet immobilier ne représente qu’une partie de vos besoins, nous vous accompagnons également gracieusement sur l’ensemble des autres aspects : recrutements/sourcing, identifications des formations en adéquation avec vos profils, financement, aides économiques, communication, réseaux locaux… Contactez nous pour en savoir plus.
Les atouts du territoire de Rouen :
Située à seulement une heure de Paris et des plages, le territoire de Rouen offre de nombreux avantages en matière d’immobilier d’entreprise. Découvrez Rouen en un clic avec les chiffres clés du territoire.
Rouen se situe à 1h de Paris et des plages normandes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui souhaitent être proches des centres de décision parisiens tout en profitant d’un cadre de vie agréable et d’un coût de la vie moins élevé.
Rouen bénéficie d’un tissu économique diversifié, avec des secteurs tels que la santé, la logistique, l’industrie et le numérique. La présence de grandes écoles (50 000 étudiants) et de centres de recherche favorise l’innovation et l’attractivité de la ville pour les entreprises.
Enfin, le territoire dispose de zones d’activités et de parcs d’affaires modernes, bien desservis par les transports en commun et les axes routiers. La ville est également équipée de structures d’accueil pour les entreprises en création ou en développement, telles que des pépinières et des hôtels d’entreprises.