L’Agglo Seine-Eure met en vente un site économique de 3 614 m² à 20 min de Rouen

Près de Rouen, l’hôtel d’entreprises Les Saules est mis en vente à Val-de-Reuil

La Communauté d’agglomération Seine-Eure a lancé un appel à manifestation d’intérêt pour la vente de l’hôtel d’entreprises Les Saules à Val-de-Reuil, à environ 20 minutes de Rouen. Le bâtiment de 3 614 m², implanté sur un terrain de 10 490 m², accueille déjà plusieurs entreprises dans des bureaux et des ateliers. Les candidats ont jusqu’au 30 septembre 2026 à 12 heures pour déposer leur proposition. L’enjeu consiste à trouver un acquéreur capable de reprendre cet ensemble en activité tout en maintenant les entreprises présentes.

L’hôtel d’entreprises Les Saules réunit 3 614 m² d’activités

Construit en 2007, L’hôtel d’entreprises « Les Saules », situé à Val-de-Reuil (27100) sur le territoire de la Communauté d’agglomération Seine-Eure, est un bâtiment d’une superficie totale de 3 614 m² sur un terrain de 10 490 m² sur lequel il reste de la surface constructible. Le bâtiment comprend 20 bureaux meublés d’une superficie comprise entre 18 et 25 m², ainsi que 6 cellules ateliers d’environ 440 m² chacune.

Il dispose également d’espaces mutualisés comprenant une cafétéria et trois salles de réunion équipées. L’ensemble est complété par un parking d’environ 80 places, une aire de manœuvre ainsi que des espaces de circulation adaptés aux besoins des entreprises occupantes.

Le bâtiment est actuellement en bon état général, bien que des travaux de modernisation et d’amélioration de la performance énergétique puissent être envisagés.

Le site bénéficie d’une situation géographique stratégique avec un accès direct par les routes départementales D6154 et D6015. Il se situe à proximité immédiate de plusieurs restaurants et hôtels sur le pôle des Clouets, et bénéficie également d’une desserte par les transports en commun via la ligne 2 – arrêt « Les Prés Mollet ». Le site est également accessible en mobilités douces grâce à la voie verte.

La desserte ferroviaire est assurée par la gare de Val-de-Reuil, avec une vingtaine de liaisons quotidiennes vers Paris Saint-Lazare et Rouen.

Le territoire Seine-Eure offre également un cadre propice au développement des activités grâce à un écosystème économique solide, favorisant les synergies entre entreprises, partenaires institutionnels et acteurs de l’innovation.

Les informations clés

• 3 614 m² de surface totale pour le bâtiment.
• 10 490 m² de terrain, avec une surface constructible résiduelle non chiffrée.
• Un ensemble construit en 2007.
• 20 bureaux meublés, mesurant entre 18 et 25 m².
• Six cellules ateliers annoncées à environ 440 m² chacune.
• Tous les ateliers sont occupés et neuf bureaux sont disponibles.
• Le repreneur devra conserver les locataires et les entreprises domiciliées.
• Date limite de candidature : 30 septembre 2026 à 12 heures.