Lancement de ARTMANIA à Rouen : un nouveau souffle urbain
ARTMANIA est un projet phare d’Odyssée Immobilier à Rouen Rive Droite, conçu avec les agences d’architecture CBA et Artefact, qui associe logements premium (Le Quai des Arts), bureaux modernes et commerces (Le Quai des Affaires), ainsi qu’une résidence étudiante (Open Air). Pensé comme un quartier mixte, durable et bioclimatique, il offre des vues uniques sur la Seine et la cathédrale, s’intègre au futur parc urbain, et place la culture au cœur de son identité via la démarche « 1 immeuble, 1 œuvre ».
Avec un lancement commercial depuis le 25 septembre 2025 et des livraisons échelonnées jusqu’en 2029, ARTMANIA ambitionne de créer un lieu où l’on peut vivre, travailler et partager dans un cadre inspirant.
Le Quai des Arts - ARTMANIA
Le Quai des Arts
Résidence premium
3 200 m² dédiés à 28 appartements haut de gamme, répartis sur 7 niveaux, avec terrasses ou balcons offrant des vues exceptionnelles sur la Seine, la cathédrale et le futur parc urbain de la ville de Rouen.
La résidence premium se compose de 28 appartements haut de gamme, du T2 au T5, répartis sur 7 niveaux. Chaque appartement s’ouvre sur de vastes espaces extérieurs privatifs — terrasses ou balcons — prolongeant naturellement la vie intérieure et créent une continuité avec le paysage environnant.
Les habitants profiteront de panoramas uniques sur la Seine, la cathédrale de Rouen et le futur parc urbain de la ville de Rouen, autant de vues qui confèrent à chaque logement une identité singulière.
Un cadre de vie unique, alliant confort, raffinement et modernité.
Le Quai des Affaires - ARTMANIA
Le Quai des Affaires
Bureaux, commerces & tertiaire
7 300 m² d’espaces de travail performants et flexibles, (ERP 2ème catégorie),
conçus selon les standards environnementaux RE2020 seuil 2025.
Une offre tertiaire moderne et durable, intégrée dans un quartier en plein renouveau.
Des lieux pour travailler, échanger, partager
- Des bureaux modernes et performants
Avec près de 7 300 m², le Quai des Affaires propose des espaces de travail flexibles, pensés pour répondre aux nouveaux
usages. Conçus selon les standards environnementaux les plus exigeants (RE2020 seuil 2025), ils allient confort, performance et durabilité. - Des commerces en rez-de-chaussée
En rez-de-chaussée, plus de 2 400 m² de commerces viennent animer le quartier. Ces vitrines ouvertes sur la ville et sur la
Seine créeront une dynamique urbaine forte, mêlant services de proximité, enseignes et restauration. - Deux restaurants au cœur du quartier
Le projet accueillera deux établissements de restauration, véritables lieux de convivialité. En rez-de-chaussée, ouverts sur
le futur parc urbain de la ville de Rouen, ils seront accessibles aux habitants, actifs et visiteurs.
Open Air - ARTMANIA
Open Air
Résidence étudiante
3 900 m² consacrés à 127 logements étudiants, gérés par Les Belles Années.
Pensés pour allier fonctionnalité et sécurité, ils offrent des espaces partagés, des services intégrés et une gestion clé en main, favorisant un quotidien pratique dans un cadre convivial et dynamique.
Les Belles Années, filiale du groupe Valority, compte parmi les acteurs majeurs de la gestion de résidences étudiantes en France, avec un réseau de 62 résidences réparties sur le territoire. Avec sa résidence Open Air à Rouen, intégrée au projet , 127 logements modernes et fonctionnels accueilleront les étudiants dans un cadre pensé pour leur autonomie et leur bien-être.
Rouen est une ville étudiante attractive, qui séduit chaque année de nouveaux arrivants grâce à une offre de formation diversifiée — droit, médecine, informatique, langues, commerce, management — et à un environnement propice aux études.
Commerces & restauration
2 440 m² de commerces et restaurants en rez-de-chaussée.
Une programmation vivante et ouverte sur la ville, créant animation et services de proximité pour les habitants, étudiants et actifs.
Le Quai des Arts - ARTMANIA
À Rouen, Arkada Studio gagne le marché mondial du jeu hybride
Arkada Studio, studio rouennais spécialisé dans les jeux de société hybrides, s’impose en 2026 sur la scène internationale. L’entreprise multiplie les partenariats et les participations à des festivals majeurs pour conquérir les marchés clés, dont l’Allemagne et l’Amérique du Nord.
Près de Rouen, ce parc exceptionnel attire des visiteurs Français et internationaux
Près de Rouen, le Parc de Clères offre une visite rare entre patrimoine normand, oiseaux remarquables, mammifères en liberté et missions de préservation. Ce samedi 4 juillet après-midi, familles de la Métropole de Rouen, visiteurs parisiens, touristes belges et jeunes passionnés ont découvert un site vivant, accessible et engagé, qui donne envie d’explorer Rouen et sa région autrement.
À Rouen, l’été s’installe au fil de la Seine avec deux rendez-vous incontournables
Du 3 juillet au 2 août 2026, les quais de Rouen se transforment en véritable terrain de jeux avec deux grands rendez-vous estivaux. Rouen Fête le Fleuve ouvre les festivités le temps d’un week-end, avant de laisser place à Rouen sur Mer et à son programme d’animations, de loisirs et de concerts tout au long de l’été.
À Rouen, le CHU confirme son rôle majeur dans la chirurgie de la main
Les 2 et 3 juillet, Rouen accueillera deux journées nationales dédiées à la chirurgie de la main, sous l’impulsion de la Pre Isabelle Auquit-Auckbur et du CHU de Rouen. Formation de jeunes chirurgiens, colloque professionnel, expertise du SOS Main et rôle majeur de l’UFR Santé : le territoire rouennais confirme sa place de référence dans une spécialité essentielle à l’autonomie des patients.