Au sud de la Métropole de Rouen, à Sotteville-lès-Rouen, un entrepôt de 1 739 m² avec bureaux et show-room, disponible à la location.

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques

• Entrepôt de 1 739 m² avec bureaux
• Site clos et gardienné 24h/24
• Charpente métallique
• Hauteur sous plafond: 6 m
• Rideaux métalliques de plain-pied (2)
• Parking & aire de manœuvre

Localisation

• Proche des communes de Saint-Etienne-du-Rouvray, Petit-Couronne, Oissel, Grand-Quevilly, Grand-Couronne
• Proximité immédiate de l’A13 – 1h30 de Paris et 1h15 du Havre
• À 5 min du centre-ville de Rouen
• Désservi par les transports en commun

Atouts

• Au cœur d’une zone industrielle et logistique importante
• Localisation stratégique entre Paris et Le Havre, à proximité des principaux axes de communication
• Au cœur de l’Axe-Seine
• Rouen Sud

Conditions financières

• Entrepôt/Bureaux : 45 € HT/HC/m²/an
• Charges : 11,50 € HT/m²/an

500 autres offres immobilières
disponibles

Avec l’ensemble des partenaires immobiliers du territoire, nous vous proposons plus de 500 offres immobilières pour répondre à votre besoin sur le territoire de Rouen en Normandie, un territoire de 800 000 habitants situé à seulement 1h des Plages et de Paris la Défense.

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Découvrez nos services gratuits d’accompagnement

Vous avez un projet de création, développement ou implantation d’entreprise ? Contactez nous pour en savoir plus sur les atouts de Rouen, un territoire de 800 000 habitants à 1h des Plages et de Paris.

Nous accompagnons gracieusement et en toute confidentialité, les entreprises dans toutes les phases de leur installation : aides à la recherche immobilière ou foncières, aides financières, recrutements, réponses aux besoins commerciaux ou en matière de communication etc…

Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Au nord de Rouen, à Mont-Saint-Aignan, un plateau de bureaux de 119 m² disponible à la location.

Disponibilité: Septembre 2026

Caractéristiques

• Au sein d’un immeuble en R+2
• Bureaux de 105 m² au 1er étage
• Dont 12 m² de quote-part des parties communes
• Places de stationnements
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Coin cuisine privative
• Accès via interphone

Localisation

• Proche des communes de Bois-Guillaume, Isneauville, Bihorel, Déville-lès-Rouen
• À 10 minutes du centre-ville de Rouen
• À proximité de l’A28-A29, direction Amiens et Lille
• Accessible en transports en commun (Ligne F2, F8, 22)

Atouts

• Au sein d’une zone tertiaire dynamique
• Services et commerces à proximité

Conditions financières

Loyer: 150 € m²/HT/an

500 autres offres immobilières
disponibles

Avec l’ensemble des partenaires immobiliers du territoire, nous vous proposons plus de 500 offres immobilières pour répondre à votre besoin sur le territoire de Rouen en Normandie, un territoire de 800 000 habitants situé à seulement 1h des Plages et de Paris la Défense.

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Nous accompagnons gracieusement et en toute confidentialité, les entreprises dans toutes les phases de leur installation : aides à la recherche immobilière ou foncières, aides financières, recrutements, réponses aux besoins commerciaux ou en matière de communication etc…

Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Situé sur les plateaux Nord de Rouen, à Mont-Saint-Aignan, au sein d’une zone tertiaire comprenant de nombreux sièges sociaux. Un ensemble immobilier de bureaux de 3 418 m² disponible à la location.

Disponibilité: Septembre 2026

Caractéristiques

• Immeuble de 3 418 m² en R+1
• Bureaux cloisonnés et open-space lumineux
• Bureaux climatisés
• Coins restauration
• Nombreuses places de parking + places PMR

Localisation

• Proche des communes de Bois-Guillaume, Isneauville, Bihorel, Déville-lès-Rouen
• À 10 minutes du centre-ville de Rouen
• À proximité de l’A28-A29, direction Amiens et Lille
• Accessible en transports en commun (Ligne F2, F8, 22

Atouts

• Au sein d’une zone tertiaire dynamique
• Services et commerces à proximité

Conditions financières

Loyer: 160 €/m²/HT/an

500 autres offres immobilières
disponibles

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Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Situé sur les plateaux nord de Rouen, à Mont-Saint-Aignan, des bureaux de 1 711 m² de surface totale, répartis sur 2 bâtiments.

Disponibilité: Fin 2026

Caractéristiques

Immeuble de bureaux sur 2 bâtiments

• Bureaux A en RDC et R+1 de 1 186 m²
• Bureaux B de 525 m²
• Bureaux cloisonnés et open-space lumineux
• Climatisation réversible
• Salle de restauration
• Sans ascenceur
• Nombreuses places de parking et places PMR

Localisation

• Proche des communes de Bois-Guillaume, Isneauville, Bihorel, Déville-lès-Rouen
• À 10 minutes du centre-ville de Rouen
• À proximité de l’A28-A29, direction Amiens et Lille
• Accessible en transports en commun (Ligne F2, F8, 22)

Atouts

• Au sein d’une zone tertiaire dynamique
• Services et commerces à proximité

Conditions financières

• Loyer: 135 € /m²/an/HT

500 autres offres immobilières
disponibles

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Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Au sud de la Métropole de Rouen, sur la zone industrielle de Saint-Etienne-du-Rouvray, un entrepôt de 1 502 m² avec bureaux, disponible à la location.

Disponibilité: Octobre 2026

Caractéristiques

• Entrepôt de 1 502 m²
• (RDC) Bureaux/Show-room en façade de 57 m²
• Bureaux à l’étage de 165 m²
• Site clos et gardienné 24h/24
• Charpente métallique
• Bureaux climatisés
• Hauteur sous plafond: 8 m
• Rideaux métalliques de plain-pied
• Parking & aire de manœuvre

Localisation

• Proche des communes de Sotteville-lès-Rouen, Petit-Couronne, Oissel, Grand-Quevilly, Grand-Couronne
• Proximité immédiate de l’A13 – 1h30 de Paris et 1h15 du Havre
• À 7 km du centre-ville de Rouen
• Désservi par les transports en commun

Atouts

• Au cœur d’une zone industrielle et logistique importante
• Localisation stratégique entre Paris et Le Havre, à proximité des principaux axes de communication
• Au cœur de l’Axe-Seine
• Rouen Sud

Conditions financières

• Entrepôt : 40 € HT/HC/m²/an
• Bureaux : 60 € HT/HC/m²/an
• Charges : 8 € HT/m² (hors foncier)

500 autres offres immobilières
disponibles

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Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

500 autres offres immobilières
disponibles

Avec l’ensemble des partenaires immobiliers du territoire, nous vous proposons plus de 500 offres immobilières pour répondre à votre besoin sur le territoire de Rouen en Normandie, un territoire de 800 000 habitants situé à seulement 1h des Plages et de Paris la Défense.

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Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Situé au sud de la Métropole de Rouen, au sein du Parc d’activités de la Sablonnière à Oissel, un programme comprenant des cellules d’activités avec bureaux, disponibles à la vente ou à la location, à partir de 190 m².

Disponible immédiatement

Caractéristiques :

Le programme se compose de cellules d’activités de 190 à 440 m², toutes conçues pour offrir une grande souplesse d’aménagement :

• 12 cellules avec mezzanine, permettant d’optimiser les surfaces pour des bureaux
• Cellules mutualisables, adaptées à l’évolution des besoins des entreprises
• Hauteur libre de 8 m sous poutre et 4 m sous mezzanine
• Portes sectionnelles de 3 x 3,5 m, facilitant les flux logistiques
• Terrasses accessibles, apportant un confort d’usage supplémentaire
• Accessible VL / PL
• Site clos et sécurisé
• 2 places PMR
• 12 bornes de recharge pour véhicules électriques

Localisation :

• Au sud de Rouen, proche des communes de Grand-Couronne, Saint-Etienne-du-Rouvray, Petit-Couronne, Grand-Quevilly
• À proximité immédiate de l’A13 direction Paris-Le Havre-Caen
• À 15 minutes de Rouen

Atouts :

• Proche des axes autoroutiers stratégiques
• Une offre complémentaire de bureaux et locaux d’activités

Conditions financières :

• Prix de vente HT : à partir de 1 400 € / m²
• Location : conditions sur demande

500 autres offres immobilières
disponibles

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Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Situé au sud de Rouen, sur la commune de Petit-Couronne, un programme immobilier d’une surface totale de 7 880 m², composé de bureaux et locaux d’activités, disponible à la vente et à la location.

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026

Caractéristiques :

Bureaux :

• Bureaux en R+3
• 1 970 m² de surface totale de bureaux
• 3 plateaux de 656 m² de SDP divisibles, à partir de 140 m²
• Parking couvert au RDC
• Parking extérieur

Locaux d’activités :

• 5 780 m² de SDP divisibles à partir de 220 m²
• Locaux composés d’une surface au sol et d’une surface en mezzanine
• Hauteur libre : 6,60 m & Hauteur sous bac : 7,50 m
• Portes sectionnelles 4 x 3,50
• Places de parking extérieur

Localisation :

• Au sud de Rouen, proche des communes de Grand-Couronne, Saint-Etienne-du-Rouvray, Oissel, Grand-Quevilly
• À proximité immédiate de l’A13 direction Paris-Le Havre-Caen
• À 15 minutes de Rouen

Atouts :

• Proche des axes autoroutiers stratégiques
• Une offre complémentaire de bureaux et locaux d’activités

Conditions financières :

• Pour les bureaux : à partir de 2 090 €HT/m² de SDP
• Pour les locaux d’activités : 1 450 €HT/m² de SDP pour des locaux bruts, fluides en attente.

500 autres offres immobilières
disponibles

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Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Situé au sud de Rouen, sur la commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, des bureaux de 16 à 38 m² disponibles à la location.

Les 3 premiers mois de loyer sont offerts à tous les professionnels.

Caractéristiques

• Plusieurs bureaux de 16 à 38 m²
• Parking gratuit à proximité
• Possibilité de louer des box de stockage selon les disponibilités
• Service d’accueil

Localisation

• Proche des communes d’Elbeuf, Tourville-la-Rivière, Caudebec-les-Elbeuf, Cléon
• À proximité de l’A13, direction Paris-Caen-le Havre
• À 30 min de Rouen

Atouts

• Solution flexible et sécurisée
• Box de stockage jusqu’à 200 m² à louer selon disponibilité

Conditions financières

• Loyer : 3 premiers mois offerts, sans durée d’engagement
• À partir de 240€ HT/mois

500 autres offres immobilières
disponibles

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Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Situé à Rouen, en plein centre-ville, profitez d’un espace de travail en coworking disposant d’un espace nomade et de bureaux fermés. Dans un esprit convivial et chaleureux.

Caractéristiques

• Postes disponibles en open-space
• Bureaux fermés
• Une partie atelier (type couture, bijoux, maroquinerie…)

Localisation premium

• En plein cœur du centre-ville historique de Rouen

Atouts

• Proche des commerces et services

Conditions financières

• Poste nomade: 100 €/mois
• Poste en bureau fermé: à partir de 120€/mois
• Atelier: 120€/mois

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Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Situé sur la rive sud de Rouen, au cœur d’une zone d’activité et industrielle, un entrepôt de 2 000 m² avec une petite surface de bureaux, disponible à la location.

Caractéristiques :

• 1 960 m² d’entrepôt
• 40 m² de bureaux
• 27 quais de déchargement
• 1 rampe VL
• Sanitaires et point d’eau

Localisation :

• Proche des communes de Sotteville-lès-Rouen, Oissel, Petit-Quevilly, Petit-Couronne
• À proximité immédiate de l’A13 direction Paris, Rouen, Caen, Le Havre
• À 15 minutes de Rouen
• Desservi par les transports en commun

Atouts :

• Au cœur d’une zone d’activité dynamique
• Proche des axes autoroutiers

Conditions financières :

• Loyer: 50 € /m²/an
• Charges : 5 000 € HT/an
• Taxe foncière: 26 000 €/an

500 autres offres immobilières
disponibles

Avec l’ensemble des partenaires immobiliers du territoire, nous vous proposons plus de 500 offres immobilières pour répondre à votre besoin sur le territoire de Rouen en Normandie, un territoire de 800 000 habitants situé à seulement 1h des Plages et de Paris la Défense.

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Nous accompagnons gracieusement et en toute confidentialité, les entreprises dans toutes les phases de leur installation : aides à la recherche immobilière ou foncières, aides financières, recrutements, réponses aux besoins commerciaux ou en matière de communication etc…

Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Situé à Rouen, proche de la préfecture, des bureaux style loft de 108 m² au 2ème étage d’un immeuble tertiaire, disponible à la location.

Caractéristiques

• 108 m² de bureaux
• Sanitaires
• 2ème étage
• Stationnement dans la rue

Localisation

• Proche de la station de TEOR ( lignes de bus à haut niveau de service, toutes les 6 mins) : « arrêt Pasteur »
• À proximité de l’autoroute A150 direction Le Havre-Dieppe

Atouts

• En centre-ville de Rouen
• Proche des commerces et services

Conditions financières

Loyer : 945 € HT/HC

500 autres offres immobilières
disponibles

Avec l’ensemble des partenaires immobiliers du territoire, nous vous proposons plus de 500 offres immobilières pour répondre à votre besoin sur le territoire de Rouen en Normandie, un territoire de 800 000 habitants situé à seulement 1h des Plages et de Paris la Défense.

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Nous accompagnons gracieusement et en toute confidentialité, les entreprises dans toutes les phases de leur installation : aides à la recherche immobilière ou foncières, aides financières, recrutements, réponses aux besoins commerciaux ou en matière de communication etc…

Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Situé à Rouen, proche de la préfecture, des bureaux de 75 m² disponible à la location.

Caractéristiques

• Bureaux de 75 m² au 1er étage
• Un open space
• Sanitaire
• Un coin cuisine

Localisation premium

• Proche de la station de TEOR ( lignes de bus à haut niveau de service, toutes les 6 mins) : « arrêt Pasteur »
• À proximité de l’autoroute A150 direction Le Havre-Dieppe

Atouts

• En centre-ville de Rouen
• Proche des commerces et services

Conditions financières

Loyer : 656,25 € HT/HC

500 autres offres immobilières
disponibles

Avec l’ensemble des partenaires immobiliers du territoire, nous vous proposons plus de 500 offres immobilières pour répondre à votre besoin sur le territoire de Rouen en Normandie, un territoire de 800 000 habitants situé à seulement 1h des Plages et de Paris la Défense.

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Nous accompagnons gracieusement et en toute confidentialité, les entreprises dans toutes les phases de leur installation : aides à la recherche immobilière ou foncières, aides financières, recrutements, réponses aux besoins commerciaux ou en matière de communication etc…

Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Situés au sud de Rouen, à Saint-Etienne-du-Rouvray, des bureaux à la vente de 237 m², facilement accessible et au pied des transports en commun.

Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques

• Bureaux de 237 m²
• Surface mixte bureaux et open space
• Stationnement gratuit

Localisation

• Proche des communes de Petit-Couronne, Le Petit-Quevilly, Le Grand-Quevilly, Oissel, Sotteville-lès-Rouen
• À 15 minutes de Rouen

Atouts

• Au pied des transports en commun (métro)
• Un investissement patrimonial durable
• Idéal entrepreneur

Conditions financières

Prix de vente : 950 €/m²
Hors frais de notaire et travaux

500 autres offres immobilières
disponibles

Avec l’ensemble des partenaires immobiliers du territoire, nous vous proposons plus de 500 offres immobilières pour répondre à votre besoin sur le territoire de Rouen en Normandie, un territoire de 800 000 habitants situé à seulement 1h des Plages et de Paris la Défense.

Vous avez un projet ?
Découvrez nos services gratuits d’accompagnement

Vous avez un projet de création, développement ou implantation d’entreprise ? Contactez nous pour en savoir plus sur les atouts de Rouen, un territoire de 800 000 habitants à 1h des Plages et de Paris.

Nous accompagnons gracieusement et en toute confidentialité, les entreprises dans toutes les phases de leur installation : aides à la recherche immobilière ou foncières, aides financières, recrutements, réponses aux besoins commerciaux ou en matière de communication etc…

Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Situé à Cléon, au sein d’un parc d’activités, un centre d’affaires avec bureaux individuels ou partagés, dédié aux professionnels et structures pour divers secteurs d’activités.

Caractéristiques

• Bureaux individuels ou collectifs
• Espace de coworking
• Salles de réunions équipées
• Internet Haut Débit
• Services administratifs
• Stationnement

Localisation

• Au sein du parc d’activité des Compétences, à Cléon
• À proximité de l’A13, direction Paris, Rouen, Le Havre
• À 30 minutes de Rouen

Atouts

• Au cœur d’un parc d’activités dynamique
• Dans un environnement paisible et verdoyant

Conditions financières

• Loyer bureau : 120 € HT/m²/an
• Dépôt de garantie, 3 mois de loyer
• Taxe foncière à charge du preneur

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Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Situé à Pavilly, au sein d’une zone d’activité, une solution de locaux neufs comprenant des ateliers et des bureaux, idéale pour les activités artisanales, de maintenance ou petite production.

Caractéristiques

• 4 Ateliers de 150 à 160 m²
• 6 bureaux de 30 m² chacun
• Accès internet haut débit
• Parking (4 places par atelier et 3 par bureau)

Localisation

• Sur la commune de Pavilly, à 20 minutes de Rouen
• À proximité de l’A150 direction Le Havre-Rouen

Atouts

• Parking
• Au cœur de 6 000 m² d’espaces verts aménagés

Conditions financières

• Loyer atelier : 80 € HT/m²/an HC, hors taxe foncière
• Loyer bureau : 140 € HT/m²/an HC et HT
• Dépôt de garantie, 3 mois de loyer HT et HC
• Taxe foncière à charge du preneur

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Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Situé à Pont-de-l’Arche, dans un ancien bar entièrement réaménagé, un espace de coworking chaleureux et convivial.
La Parenthèse Cowork’IN vous propose des solutions flexibles adaptées à vos besoins.

Caractéristiques

• Bureaux privatifs
• Bureaux privés à partager
• Salles de réunion
• Open-space
• Domiciliation
• Parking gratuit et public en face du site

Localisation et accessibilité

• Situé à Pont-de-l’Arche à 30 min de Rouen
• À proximité de l’A13 (Paris-Rouen-Le Havre)

Conditions financières

• Bureaux privatifs: à partir 300 € TTC /mois
• Espace OpenSpace Nomad: à partir de 21€ TTC /jour

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Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Située directement sur les quais de Seine, (Rouen Rive Droite), cette surface professionnelle d’environ 80 m² en location est répartie en six bureaux.

Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques

• 5 bureaux déjà configurés pour la location, proposés meublés ou non
• Au deuxième étage du bâtiment
• Parking voiture possible avec abonnement
• Parking couvert vélos
• Accessible PMR, avec ascenseur
• Accès à des salles de réunion
• Accès aux services communs suivants : cafétéria, douche au rez-de-chaussée, espace détente avec table de ping-pong
• Le site n’est pas accessible le week-end

Localisation premium

• À 3 mins à pied de la station de TEOR ( lignes de bus à haut niveau de service, toutes les 6 mins) : « arrêt Pasteur »
• Navette fluviale gratuite Calypso : devant le bâtiment

Atouts

• Vue premium sur la Seine
• Nombreuses places de stationnement
• Intérieur moderne et bien équipé

Conditions financières

Loyer : 120 € HT/m²/an (hors charges)
Charges : 5 € HT/m²/mois

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Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

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disponibles

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Rouen, un territoire
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Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

Situé à Val-de-Reuil, au cœur d’un parc d’activité économique, un site de 4,5 hectares comprenant des bâtiments industriels, tertiaires et de restauration existants, disponible à la vente ou à la location.

Des projets de constructions sont également à venir.

Caractéristiques

• Un bâtiment industriel de 3 130 m² avec bureaux – Hauteur 5m, Bâtiment fibré, 2 portes sectionnelles avec quai niveleur, Voirie PL, Parkings privés.
• Un bâtiment tertiaire de 2 600 m² – R+2, Hall d’accueil avec digicode, Bâtiment fibré, Climatisation partielle, Bureaux individuels et Open-Space.
• Projet d’un bâtiment de restauration et de services (1 700 m²)
• Des projets de constructions clé en main
• Site sécurisé

Localisation

• Situé à Val-de-Reuil, au sud de Rouen, proche des communes de Louviers, Le Vaudreuil, Elbeuf, Caudebec-Lès-Elbeuf.
• Au pied de l’A13 direction Paris, Rouen, Le Havre
• Gare SCNF de Val-de-Reuil à 10 minutes
• À 20 min de Rouen, 1h de Paris et du Havre

Atouts

• Au cœur d’un parc d’activité économique dynamique
• Dans un cadre verdoyant
• Au pied des axes autoroutiers

Conditions financières

À vendre ou à louer : Prix sur demande

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Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).