Locaux commerciaux à louer ou à l'achat - 500 offres immobilières disponibles https://www.rouennormandyinvest.com/categorie-immo/locaux-commerciaux/ Rouen, un territoire de 800 000 habitants à 1h de la Plage et de Paris Fri, 22 May 2026 13:41:41 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 https://www.rouennormandyinvest.com/site/wp-content/uploads/2025/07/Favicon-150x150.jpg Locaux commerciaux à louer ou à l'achat - 500 offres immobilières disponibles https://www.rouennormandyinvest.com/categorie-immo/locaux-commerciaux/ 32 32 Station R, Bureaux et services près de Rouen https://www.rouennormandyinvest.com/offres-immobilieres/station-r-bureaux-et-services-pres-de-rouen/ Tue, 07 Apr 2026 13:21:17 +0000 Rouen Normandy Invest https://www.rouennormandyinvest.com/?post_type=bien_immobilier&p=57821

Station R
Bureaux
Nord de Rouen

Station R : un nouveau pôle de vie et de services au cœur de la Plaine de la Ronce ©CAPHORNPROMOTION

Situé sur les plateaux nord de la Métropole de Rouen, au sein du parc d’activité de la Plaine de la Ronce, Station R est un programme mixte comprenant des bureaux modulables destinés aux entreprises, des espaces de restauration en rez-de-chaussée, un pôle médical regroupant des professionnels de santé, une salle de sport et une micro crèche.

Disponibilité immédiate.

Caractéristiques

Surfaces disponibles à la vente:

  • des bureaux avec des surfaces modulables à partir de 200 m²
  • des surfaces de restauration comprises entre 100 et 600 m²
  • une surface dédiée à une activité sportive allant jusqu’à 600 m
  • Grand parking
  • Terrasses privatives

Localisation

  • À 15 min du centre-ville de Rouen
  • Accessible en transports en commun (Ligne F1, F8)
  • Proche des communes de Mont-Saint-Aignan, Bois-Guillaume, Isneauville, Rouen, Darnétal et Bihorel.
  • Au pied de l’A28 direction Rouen-Amiens-Lille

Atouts

  • Dans un environnement durable et verdoyant
  • Services aux entreprises

Conditions financières

VENTE
À partir de 195 000 € HT

Station R : un nouveau pôle de vie et de services au cœur de la Plaine de la Ronce ©CAPHORNPROMOTION
©RNI

500 autres offres immobilières
disponibles

Avec l’ensemble des partenaires immobiliers du territoire, nous vous proposons plus de 500 offres immobilières pour répondre à votre besoin sur le territoire de Rouen en Normandie, un territoire de 800 000 habitants situé à seulement 1h des Plages et de Paris la Défense.

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Nous accompagnons gracieusement et en toute confidentialité, les entreprises dans toutes les phases de leur installation : aides à la recherche immobilière ou foncières, aides financières, recrutements, réponses aux besoins commerciaux ou en matière de communication etc…

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L'Armada de Rouen ©RNI

Rouen, un territoire
de 800 000 habitants

Porté par des secteurs tertiaires et industriels en constante croissance, le territoire de Rouen, en région Normandie, attire les entrepreneurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité à seulement 1h des plages et de Paris.

Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

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]]> L’ECO HUB de Bosgouët : 32 000 m² de surfaces dont 12 000 m² de potentiel à bâtir https://www.rouennormandyinvest.com/offres-immobilieres/leco-hub-de-bosgouet-32-000-m%c2%b2-de-surfaces-dont-12-000-m%c2%b2-de-potentiel-a-batir/ Mon, 23 Jun 2025 12:43:52 +0000 Rouen Normandy Invest https://www.rouennormandyinvest.com/?post_type=bien_immobilier&p=55100

L’ECO HUB de Bosgouët, une ZAE de 12 000 m² tournée vers l’écoconception


32 000 m² de surfaces dont 12 000 m² de potentiel à bâtir

L’Eco Hub de Bosgouët est un projet de développement économique durable situé en Normandie, au cœur de l’Axe-Seine, à un emplacement stratégique entre Rouen, Le Havre et Caen. Il vise à accueillir rapidement des activités industrielles et tertiaires en lien avec les filières locales, tout en favorisant la relocalisation et la transition écologique.

Le site s’étend sur une parcelle de 32 000 m², avec un potentiel de 12 000 m² de bâti. Il est conçu pour être modulable, durable et résilient, intégrant des infrastructures telles que des ateliers, des bureaux, un espace d’Eco-Working, ainsi que des installations de production d’énergie renouvelable (ombrières photovoltaïques, panneaux solaires).

Le projet s’inscrit dans une logique de développement vertueux : circuits courts, production responsable, faible empreinte carbone, et insertion paysagère. Il ambitionne également de renforcer l’employabilité locale en attirant des entreprises innovantes dans les domaines de la construction écologique, de l’énergie, de la mobilité électrique, et de la transformation de produits agricoles.

Caractéristiques

  • Surface totale de la parcelle : 32 000 m²
  • Potentiel bâti : 12 000 m²
  • Continuité de la zone d’activités économiques (ZAE) actuelle
  • Projet de cellule d’activité : atelier/bureaux
  • Concept d’Eco-Working des activités présentes
  • Bâti durable et résilient, conçu pour ne pas être obsolète dans 10 ans
  • Production d’énergie renouvelable : ombrières photovoltaïques et panneaux solaires

Localisation

  • Situé sur les axes pendulaires Rouen/Le Havre et Rouen/Pont-l’Évêque/Caen
  • À mi-chemin entre Rouen et Pont-Audemer
  • Au carrefour des autoroutes A28 et A13
  • En plein cœur de l’Axe-Seine

Atouts

  • Projet opérationnel à court terme
  • Relocalisation d’activités industrielles à faible empreinte carbone
  • Développement économique local accéléré
  • Approvisionnement durable, circuits courts, production responsable
  • Parcours résidentiel proposé au sein du Hub
  • Favorise l’employabilité locale
  • Insertion paysagère du projet

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Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

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]]> Local commercial de 439 m² à la vente – Rouen Luciline https://www.rouennormandyinvest.com/offres-immobilieres/local-commercial-de-439-m%c2%b2-a-la-vente-rouen-luciline/ Mon, 17 Feb 2025 13:19:50 +0000 Rouen Normandy Invest https://www.rouennormandyinvest.com/?post_type=bien_immobilier&p=54229

Local commercial
RDC
Luciline
Vente

©BOUYGUESIMMOBILIER ROUEN

Situé à l’ouest de Rouen, au sein du quartier Luciline, le programme Lisière en Seine propose un local commercial de 439 m², en bord des quais de Seine.

Un commerce de proximité est à privilégier.

Caractéristiques:

  • 439 m² de locaux commerciaux
  • ERP 5
  • Immeuble en R+10
  • Plateau livré brut de béton, fluides en attente et vitrine posée
  • Parking en sous-sol

Localisation

  • Au sein du quartier Luciline, à l’ouest du centre-ville de Rouen
  • Transports en commun à proximité (Arrêt Luciline – T1, T2, T3)
  • Services et commerces à proximité (Docks 76, restaurants sur les quais de Seine)

Atouts

  • En bord de Seine
  • Nombreux services et commerces à proximité

Conditions financières

  • Prix de vente HT hors parking : 902 000 €
  • Prix unitaire HT par parking : 16 000 € (4 disponibles)

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]]> ACTIVA PARK – Locaux d’activités à vendre ou à louer, au sud de Rouen https://www.rouennormandyinvest.com/offres-immobilieres/activa-park-locaux-dactivites-a-vendre-ou-a-louer-au-sud-de-rouen/ Mon, 12 Feb 2024 14:46:35 +0000 Rouen Normandy Invest https://www.rouennormandyinvest.com/?post_type=bien_immobilier&p=50957

Programme neuf
105 à 177 m²
Locaux d’activités

© PIERRES NORMANDES
©PIERRES NORMANDES

Programme immobilier neuf au sud de Rouen, au sein d’une zone d’activités.
Le programme comprend des locaux d’activités à usage artisanales ou de services, proposés à la vente ou à la location.

Cellules modulables et disponibles de 105 à 177 m².

Disponibilité immédiate

Caractéristiques:

  • 1 cellule disponible : 158 m²
  • Cellules livrées brut de béton
  • Portes sectionnelles de 3 x 3,5 m
  • Sanitaires
  • Parking privatif à chaque cellule
  • Charpente métallique et installation de panneaux photovoltaïques

Localisation

  • À proximité de l’autoroute A13, direction Paris – Le Havre
  • Accessible en transports en commun et par le train (ligne Le Havre-Rouen-Paris)
  • Au sud de Rouen, proche des communes de Saint-Etienne du Rouvray – Petit-Quevilly – Grand-Quevilly – Sotteville-lès-Rouen – Petit-Couronne – Grand Couronne

Atouts

  • À proximité des axes autoroutiers
  • Bâtiment neuf
  • Au sein d’une zone d’activités

Conditions financières

Location: 75 € HT/HC/m²/an
Achat: 1570 € HT/m² de surface utile

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]]> Local d’activité – Entrepôts 1 380 m² à louer proche de Rouen https://www.rouennormandyinvest.com/offres-immobilieres/local-dactivite-de-1-380-m%c2%b2-a-louer/ Wed, 11 Oct 2023 11:53:00 +0000 Rouen Normandy Invest https://www.rouennormandyinvest.com/?post_type=bien_immobilier&p=46364

Local d’activité
à louer
Usages :
Ateliers
Entrepôt
Commerce
Rouen Sud

©RNI

Caractéristiques

Local d’activité comprenant :

  • 1200 m² d’entrepôt – surface de d’exposition
  • 180 m² de bureaux
  • Bardage double peau
  • Charpente métallique
  • Huisseries PVC double vitrage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Dalle béton lissé en bon état
  • Sanitaires
  • Bureaux avec chauffage individuel électrique avec accès séparé
  • Aire de manœuvre avec 2e porte sur le côté
  • Parking

Localisation

  • Au Sud de Rouen, proche des communes de Petit-Couronne – Grand Couronne – Saint-Etienne du Rouvray – Saint-Aubin lès Elbeufs – Tourville-la-Rivière – Val-de-Reuil, Louviers.

Atouts

  • Proche de l’autoroute A13 – Paris – Normandie
  • Implanté sur une zone industrielle comprenant de nombreuses entreprises
  • Possibilité de restauration à proximité

Conditions financières

A louer (prix sur demande)

Référence : F213

Heudebouville près de Rouen ©RNI

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Choisir de s’implanter à Rouen, c’est bénéficier d’un environnement économique propice : sa position stratégique incomparable, au cœur de l’Axe Seine, proche des capitales nord européennes comme Londres et Bruxelles, son vivier de compétences et de savoir-faire (plus de 50 000 étudiants), son industrie puissante où se concentrent les grandes filières et ses nombreux clusters (mobilité, fintech, automobile, santé, aéronautique…).

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