Près de Rouen, un nouveau programme de bureaux viendra dynamiser la Plaine de la Ronce
©MARTINI&ASSOCIES
Une nouvelle opportunité tertiaire va voir au sein de la Plaine de la Ronce, sur le secteur de Bois-Guillaume au Nord de Rouen. Ce nouveau programme vise à proposer des espaces de bureaux modernes et fonctionnels.
La livraison du bâtiment est envisagée à l’horizon décembre 2027.
Une partie du programme accueillera les équipes du Cabinet d’expertise comptable Martini & Associés au 2ème étage du bâtiment, confirmant l’attractivité du site pour les activités de services.
©MARTINI&ASSOCIES
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Des surfaces de bureaux modulables
Le projet prévoit deux plateaux de bureaux disponibles à la location, pensés pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’espaces de travail performants et flexibles.
Les surfaces proposées se répartissent de la manière suivante :
Rez-de-chaussée
- 965 m² de bureaux
- 30 places de parking intérieur
- 8 places de parking extérieur
- Local vélos extérieur fermé avec 10 emplacements
1er étage (avec ascenseur)
- 965 m² de bureaux
- Terrasse de 96 m²
- 30 places de parking intérieur
- 8 places de parking extérieur
- Local vélos extérieur fermé avec 10 emplacements
Ces plateaux de bureaux offrent une configuration adaptable et des espaces de travail largement ouverts et lumineux, ponctués d’espaces de convivialité et de circulation généreux. Des zones de détente et une terrasse accessible offriront également aux futurs occupants, des lieux propices aux échanges et à la qualité de vie au travail.
Le Parc Tertiaire de la Ronce au Nord de Rouen ©Activolus
La Plaine de la Ronce, un parc en plein essor
Le projet s’inscrit au sein du parc d’activités de la Plaine de la Ronce, l’un des principaux pôles tertiaires du nord de la Métropole, un parc aménagé par Rouen Normandie Aménagement et Stationnement pour le compte de la Métropole Rouen Normandie. Situé sur le plateau nord, à une dizaine de minutes du centre-ville de Rouen et à proximité immédiate de l’autoroute A28.
Aménagé sur près de 100 hectares, le parc s’étend sur les communes d’Isneauville, Bois-Guillaume, Saint-Martin-du-Vivier et Fontaine-sous-Préaux. Il est majoritairement dédié à l’accueil d’activités tertiaires et de services aux entreprises, dans un environnement paysager conçu pour offrir un cadre de travail qualitatif.
Aujourd’hui, la Plaine de la Ronce accueille déjà plus d’une soixantaine d’entreprises et plus de 1 700 salariés. Parmi les implantations récentes ou marquantes figurent notamment le siège régional de GRDF, qui regroupe plus de 300 collaborateurs.
De nombreuses entreprises et sièges sociaux sont également présents.
Le développement du parc se poursuit avec plusieurs programmes immobiliers en cours ou à venir. De nouvelles opérations tertiaires sont programmées, dont le futur siège du groupe NatUp ou encore l’implantation d’activités de formation et de services aux entreprises.
Dans ce contexte de développement, ce nouveau programme de bureaux vient renforcer l’offre immobilière et de services, contribuant à structurer progressivement la Plaine de la Ronce comme un véritable quartier d’affaires du plateau nord de la métropole rouennaise.
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