Au Sud de Rouen, entrepôt logistique classe A, de dernière génération. L’ensemble immobilier qui sera détenu en pleine propriété, développera une surface totale de 23 802 m². Divisible en deux ou quatre lots et fonctionnel, l’actif répond totalement aux besoins des grands utilisateurs logistiques. Certifié BREEAL niveau « Good ».
Démarrage des travaux : septembre 2019
Livraison prévisionnelle : Août 2020
Promoteur : ALSEI
Caractéristiques
- Site entièrement clos et indépendant
- Classé ICPE
- Hauteur libre : 11,45 M
- Divisibilité en 2 lots ou 4 lots possibles (dans ce cas, les locaux de stockage palettes situés en façade, d’une surface de 138m² pourront être aménagés par le bailleur et louées comme surfaces à usage de bureaux)
- Dallage en béton surfacé quartz : surcharge 5T/m²
- 7 portes à quai par cellule
- 4 accès de plain-pied (1 par cellule)
- Accès VL et PL séparés
- Entrepôt isolé et chauffé + 11,9°c/-7°c ext
- 2 locaux palettes
- Cours de débord de 32m de profondeur
- Voieries lourdes pour les aires de manœuvres
- Bureaux livrés en open-space
- 83 places de parking VL
- 6 attentes PL
- Abris vélos
Localisation et accessibilité
- Situé à Grand-Quevilly, au sud de Rouen.
- Localisation stratégique entre Paris et Le Havre, à proximité des principaux axes de communication et infrastructures de transport.
- Proximité de l’autoroute A13 – 1h40 de Paris et 1h15 du Havre
- À proximité des transports en commun : ligne T54
Atouts
- Au cœur de l’Axe Seine, 1er complexe portuaire français
- À 6km du port de Rouen