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Découvrez “Les Tissages”, ancienne friche industrielle réhabilitée. Un lieu atypique dans un environnement dynamique au centre-ville de Caudebec-lès-Elbeuf, au sud de Rouen !
Les locaux sont disponibles à compter du 1er juillet 2021.
Caractéristiques
- Locaux neufs à destination d’activités tertiaires.
- Rez-de-chaussée de l’immeuble «Les Tissages». Le 1er étage sera, quant à lui, occupé par LANIMEA, école dans le domaine de l’image animée.
- Superficie totale des locaux à louer : 203 m² (location partielle possible).
- Quote-part de parties communes affectée à la surface louée 49 m².
- Hall d’entrée, sanitaires, locaux techniques et parking communs.
- Parking devant immeuble, locaux sous alarme.
- Plateau complet au rez-de-Chaussée, hors travaux d’aménagement.
- Montant prévisionnel du loyer mensuel hors charges TTC : 2 520 € TTC.
- Montant des charges annuelles affectées au plateau complet : 7 977 € TTC soit 664.75 € TTC / mois.
- Loyer à déterminer en fonction de la surface louée.
Localisation & accessibilité
- Transport en commun : Réseau Astuce : Ligne 32 jusqu’à Église Saint-Jean Elbeuf, puis ligne A jusqu’à l’arrêt Mairie de Caudebec-lès-Elbeuf
- Gare d’Elbeuf – Saint-Aubin, située à 2,5 km du centre-ville : de nombreux TER arrivent à la gare venant de Rouen et Caen.
- Autoroute A13 vers Paris
Atouts
- En centre-ville, proche des commerces et des restaurants
- Nombreux parkings gratuits en centre-ville.
- Gare de Oissel située sur la ligne Paris-Rouen à 10 km de Caudebec-lès-Elbeuf.
Maître d’oevre : AZ Architecture
En savoir plus sur la réhabilitation de la friche…
La Ville de Caudebec-lès-Elbeuf, a lancé la réhabilitation de la friche industrielle des Tissages de Gravigny afin d’y accueillir des activités tertiaires, quelques logements en accession à la propriété et l’école d’animation Lanimea. Ce projet, estimé à près de 3 millions d’euros, sera financé par la Ville, la Métropole, la Région et l’Établissement Public Foncier de Normandie. Plus d’infos…