Le Village d'entreprises Activity propose 6 000 m² de locaux mixtes au Sud de Rouen

Situé sur le parc d’activité Rouen Madrillet Innovation, ce village d’entreprises d’une surface totale de 6 000 m² bénéficie de l’essor économique d’une zone d’activité en pleine expansion.

Ce village d’entreprises s’intègre dans une démarche de qualité environnementale avec son Label Biodiversity, comprenant des matériaux biosourcés, un engagement sur la biodiversité animale et végétale, l’intégration du projet au plus proche du terrain naturel et un écoulement naturel de l’eau.

Le programme sera proposé à la vente ou à la location en brut de béton ou un aménagement selon cahier des charges.

Début des travaux : 4^ème trimestre 2021

Livraison prévisionnelle : Été 2022

Caractéristiques

4 bâtiments de 6 000m² de surface au total et cellules à partir de 150m²

• 2 Bâtiments Mixtes
• 2 000m² en R+1 divisibles
• Possibilité de mettre au RDC un showroom, du stockage ou un atelier
• 2 Bâtiments d’Activité
• 4 000m² divisibles et modulables

• Chaque bâtiment comprend une vitrine pour showroom, une porte sectionnelle pour atelier/stockage, 30% de surface en étage et dalle de béton surfacée quartz
• 135 places de parking extérieur mutualisés
• Places de covoiturage et de voitures électriques
• Accès à la fibre

Localisation & accessibilité

• À 15 minutes du centre-ville de Rouen
• À proximité des transports en commun (Station ZENITH-Parc Expo de la ligne T4)
• Accès immédiat à l’autoroute A13 et à 1h15 de Caen, Le Havre et Paris La défense

Atouts

• Au sein du pôle d’excellence Rouen Madrillet Innovation et de son écosystème d’innovation et technologique, qui inclus des entreprises, des établissements d’enseignement supérieur et des laboratoires privés et publics
• Un programme pensé pour le développement durable
• Des services de proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux et crèches
• Entreprises et établissements à proximité : 80 entreprises (Areelis Technologies, Axians, MDI Technologies, SGS Multilab,…) représentant 2 500 emplois, 20 laboratoires (Coria, Certam, Criann, Irseem, Litis…), 4 établissements d’enseignement supérieur (INSA Rouen Normandie, Esigelec, Campus CESI, UFR de sciences et techniques de l’Université de Rouen Normandie) et des espaces de bureaux adaptés aux nouveaux modes de travail (pépinières/hôtels, coworking…)

Promoteur : Concept-Ty Promotion