Situé sur le pôle d’excellence Rouen Madrillet Innovation, ce bâtiment d’une surface totale de 506m² bénéficie de l’essor économique d’une zone d’activités en pleine expansion.
Une attention particulière a été réservée aux espaces extérieurs avec des noues paysagères, la préservation des arbres existants et l’utilisation d’essences locales.
Livraison : 4ème trimestre 2020
Promoteur/Constructeur : GEPPEC
CARACTÉRISTIQUES
- 506 m² de surface totale à l’achat ou la location
- Aménagement des bureaux, zone de stockage/atelier selon les besoins du client, locaux sociaux,
- Local livré clos et couvert brut de béton avec fluides en attente
- Souplesse dans l’adaptation des menuiseries extérieures et réseaux sous dallage en fonction des aménagements intérieurs du client
- Conforme à la norme RT 2012
- Raccordé au réseau électrique, gaz, télécom, eau potable et assainissement collectif
- Site clos couvert et sécurisé par un portail automatique
- Bardage double peau, dalle béton lissée, huisseries double vitrage et porte sectionnelle
LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ
- Au cœur de la Métropole Rouen Normandie, au sein du pôle d’excellence Rouen Madrillet Innovation, qui comprend des entreprises, des établissements d’enseignement supérieur et des laboratoires privés et publics.
- À 1h de Paris La Défense, directement accessible par l’A13 depuis Paris, Caen et Le Havre
- À proximité des transports en commun (Ligne T4 et bus 27)
- À 10 minutes du centre-ville de Rouen
Établissements publics et entreprises présents sur le pôle Rouen Madrillet Innovation : 80 entreprises (Areelis Technologies, Axians, MDI Technologies, SGS Multilab,…) représentant 2 500 emplois, 20 laboratoires (Coria, Certam, Criann, Irseem, Litis…), 4 établissements d’enseignement supérieur et des espaces de bureaux adaptés aux nouveaux modes de travail (pépinières/hôtels, coworking…).