Local à louer (atelier / bureaux) sur le parc d’activités Grandin Noury. Le parc, localisé sur la commune d’Elbeuf, au sud de Rouen, bénéficie d’un positionnement médian entre Caen, Le Havre et Paris. Il dispose d’une bonne accessibilité à l’A13 via les échangeurs des Essarts (Caen / Le Havre) et de Criquebeuf-sur-Seine (Paris). Cette zone s’intègre dans un environnement naturel exceptionnel (trame verte et bleue). Quatorze lots sous maîtrise d’ouvrage Métropole Rouen Normandie pour l’essentiel, permettent d’accueillir en priorité des entreprises artisanales et de services à l’industrie dans un bassin industriel avec de grands donneurs d’ordre comme RENAULT Cléon, BASF Agri Production, SANOFI Chimie…
Caractéristiques
Local à louer de l’ordre de 372 m² répartis sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : atelier de 300 m²
- Premier étage : 72 m² répartis en trois bureaux et sanitaires
- Porte sectionnelle
- Chauffage par aérothermes dans l’atelier et électrique dans les bureaux
Base de loyer : 50 € HT/m²/an au lieu de 45 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Type de bail : 3/6/9 (ou dérogatoire).
Répercussion de la taxe foncière incluant la TEOM (4172 € en 2019)
Localisation & accessibilité
Parc Grandin Noury – 20 rue de Rouen – Atelier n°2 – 76500 ELBEUF
Proximité échangeurs A13, Les Essarts (Caen et Le Havre), Criquebeuf-sur-Seine (Paris)
Positionnement médian entre Caen, Le Havre et Paris
Entreprises et structures installées sur le parc d’activités Grandin Noury à Elbeuf :
- ACHT Construction mécanique, électricité, instrumentation, automatisme
- APA Bols vibrants et machines spéciales
- FLOW SERV SIHI SAS Réparation de pompes industrielles / Vente de pièces neuves et pièces
- SNECLIM Électricité et climatique
- Ambulances Elbeuviennes
- SSIAD Aide & soins à domicile
- ESA Equipe spécialisée Alzheimer
- Service des Eaux Métropole
- Les Robins du Bio Société Coopérative d’Intérêt Collectif / Boutique bio
- JMT Alimentation Animale
- Top Lots